Millones de personas resultaron heridas el año pasado debido a resbalones y caídas y otros accidentes de responsabilidad civil en las instalaciones.
Los propietarios tienen la responsabilidad legal de mantener sus instalaciones seguras. El propietario no solo debe mantener la propiedad cumpliendo con todas las leyes locales sobre el aspecto de la propiedad y los permisos aplicables, además de mantener un seguro válido, sino que también es responsable de asegurarse de que la propiedad esté libre de condiciones peligrosas que puedan dañar a un visitante, huésped, cliente o inquilino.
Si un propietario no mantiene su propiedad en condiciones seguras y alguien resulta lesionado, el propietario puede ser considerado legalmente responsable de todas las lesiones, costos médicos y daños adicionales solicitados por la parte lesionada.
Ley de responsabilidad de locales abarca todos los tipos de propiedades, incluidas viviendas, negocios, edificios corporativos, parques y sitios de construcción. Cuando una persona, empresa o agencia gubernamental es propietaria, administra o, en general, controla una propiedad, puede ser considerada responsable de las lesiones que se produzcan. Esto va mucho más allá de mantener una acera limpia con una pala y quitar los restos de los árboles.
Es posible que haya escuchado «¡limpien el pasillo tres!» desde un altavoz mientras compra alimentos. Las empresas y los propietarios deben ser diligentes a la hora de limpiar o reparar cualquier situación potencial que pueda causar daños con prontitud. Hay varias maneras de ser proactivo para ayudar a evitar reclamaciones por responsabilidad civil en las instalaciones:
Los peligros pueden incluir escaleras deformadas, baches en un estacionamiento o una acera helada y sin palas. Al informar a tus huéspedes sobre los posibles peligros, contribuirás en gran medida a reducir el riesgo de que se lesionen y de que tú tengas que rendir cuentas.
Este paso es muy importante para los propietarios de propiedades comerciales y residenciales. A veces, los peligros permanecen ocultos a menos que se los busque. Es posible que tenga una barandilla floja que no conocía, o tal vez algún cableado eléctrico se haya estropeado sin su conocimiento. Con inspecciones periódicas, siempre sabrás si tu propiedad es segura para los huéspedes y qué problemas requieren atención inmediata. Recuerda solucionar cualquier problema lo antes posible para evitar cualquier responsabilidad.
Si es propietario de una propiedad, ya sea residencial o comercial, es fundamental tener suficiente seguro de responsabilidad civil para las instalaciones. Tu póliza de seguro para propietarios de propiedades debe proporcionártelo; sin embargo, siempre debes leerla detenidamente para saber exactamente qué es lo que cubre y cuánto dinero hay disponible para pagar cualquier reclamación por lesiones de la que puedas ser responsable. Si crees que no estás debidamente asegurado, siempre puedes comprar una póliza de seguro de responsabilidad civil de locales complementaria para cubrir tus necesidades.
Los abogados de Fellows Hymowitz Rice P.C. tienen un historial de éxito en el manejo de una amplia gama de casos relacionados con lesiones graves y muerte por negligencia. Cada caso es diferente. Aportamos el mismo compromiso y dedicación individuales a cada caso, grande o pequeño. Si ha resultado lesionado o ha sufrido una pérdida en cualquier tipo de accidente como resultado de la culpa de otra persona, llámenos para una consulta confidencial gratuita al 845-639-9300.
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